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石碶街道黄隘村新村建设1号地块建设项目可行性研究报告
点击数:1292  更新时间:2014/3/4 

八方项目咨询是中国最具权威性的项目咨询服务提供商,为广大中小企业提供专业项目咨询服务,专业代写项目可行性报告、商业计划书、项目建议书、立项报告、资金申请报告、营销方案、管理方案、广告文案、招投标书。项目咨询服务涵盖食品饮料,能源矿产,石油化工,机械电子,建筑房产,农林牧渔,纺织,通信,金融等40多个行业。

《石碶街道黄隘村新村建设1号地块建设项目可行性研究报告》

1 建设项目概况

1.1 基本情况

项目名称:石碶街道黄隘村新村建设1号地块建设项目;

项目性质:新建;

建设单位:宁波市鄞州区石碶街道新村建设办公室;

建设地点:宁波市石碶街道黄隘村,鄞州大道以南,雅源南路以西;

项目总投资:总投资约42799万元人民币。

1.2 建设内容

地块概况:项目总用地面积47402平方米(不含带征绿化带),总建筑面积123343平方米,其中住宅建筑面积83862.72 平方米,为19幢高9~14层的小高层,沿街配套用房建筑面积2778.10平方米,非机动车停车库1397.4平方米,物业、社区等其他用房建筑面积3835.08平方米;地下室建筑面积31469.71平方米

项目建筑功能主要为小高层住宅、配套商业用房、公建用房、地下车库等。

地块主要199~14层的小高层住宅组成。总用地面积为47402平方米(不含带征地),总建筑面积为123343平方米。其中地下建筑面积31469.71平方米,机动车停车位171个,总户数879主要经济技术指标见表1.2-1

1.2-1  主要经济技术指标

 

  

总用地面积

 47402m2 (另带征河流绿化用地面积为236m2,另带征道路绿化用地面积为7601m2)

总建筑面积

 123343.01m2

地上总建筑面积

 91873.30m2

地上计容积率建筑面积

90748.55m2

 

 

 

住宅建筑面积   

83862.72 m2

配套用房建筑面积

2778.10m 2

配电房建筑面积

844.40m 2

物业管理用房建筑面积

 501.72m2

物业经营用房建筑面积

687.80m 2

社区用房建筑面积

844.99m2

社区经营用房建筑面积

108.79m2

通信机房

34.96

电视机房

27.41

再生资源回收房建筑面积

76.68m2

门卫建筑面积

47.39m2

消防控制室建筑面积

 46.07m2

公共卫生间建筑面积

 69.08m2

综治室

32.85m2

环网站建筑面积

99.80 m2

一层走廊

398.12 m2

自行车库

1397.40 m2

地下建筑面积

31469.71m2

容积率

1.914

建筑占地面积

11863.53m2

建筑密度

25.03%

绿地率

30.0%

最大建筑高度

43m

户数

879

机动车停车位

717

其中

地上

147

地下

570

非机动车停车位

1848

1.3 建筑功能布局

    本住宅小区配套沿街商业用房,建筑功能如表1.3-1所示。

 略……,详情咨询本公司工程咨询师

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