山东潍坊金融文化街项目商业计划书

项目地区 山东-潍坊；

产业类别： 第三产业 项目分类： 现代服务业

行业类别： 金融业

项目性质： 新建项目

投资总额(亿元)： 15.00 (亿元)

项目简介：项目位于潍坊市潍城区东风西街(和平路—月河路段)，月河路(福寿街—胜利街段)。潍坊金融文化街规划占地100亩，计划总投资15亿元，以4平方公里的区域文化产业基地为依托，发挥该区域金融机构聚集的优势，将金融产业与文化产业融合发展，建设金融博物馆、金融家俱乐部、金融人才培训孵化中心、金融平台展示平台、月河路特色商业街、城市综合体等金融文化场所及载体。重点引进银行、保险、证券、拍卖、典当、融资租赁、投资、民间资本管理、小额贷款等金融机构;引进金融后台服务、各种基金服务、会计师事务所、律师事务所、资产评估、资信评级、理财、代理等金融中介服务机构，同时引进画廊、艺术品交易等文化项目。

建设条件：区位优越。潍坊金融文化街地处潍坊市传统商业中心中百商圈内，是中心城区核心地段，紧靠白浪河景观带和总部林立的黄金河岸，周边生态环境优美，交通便利，商业、医院、银行、教育、文化、休闲娱乐、公园、体育健身等服务设施齐全，配套完善。政府扶持。为支持金融产业发展，潍坊市成立了全省首家市级金融控股集团，支持43个重点项目建设，投放资金13亿元，撬动金融和社会资本21亿元，目标期内共撬动金融和社会资本43亿元。近几年潍坊市县每年扶持金融产业的资金均超过3亿.

周边产业：在建的月河楼特色商业街项目占地45亩，总建筑面积14万平方米，是吸引聚集金融机构的优质载体;基本建成的十笏园•潍水风情园项目，为全省100个重点文化产业项目，占地200亩，建筑面积30万平方米，成为艺术品交易、书画、文化产品和相关金融产品的招商平台。金融文化街范围内另有7个优质地块招商建设商业综合体，为金融文化产业项目入驻提供了充足资源和保障。特色优势。与潍坊金融中心错位发展，定位于新型金融创新区，重点整合和聚集小贷公司、投资公司、典当、融资性担保公司、民间创业资本等新型金融机构。突出与文化产业的融合，为文化企业提供艺术品投融资、文化知识产权融资、拍卖典当服务等金融产品服务，金融产业与文化产业在发展中互惠互利。

项目的经济和社会效益分析：金融服务业是山东省重点支持发展的产业，预计到2017年底，山东省金融业增加值占生产总值比重达到5.5%以上，占服务业增加值比重达到12%以上。文化产业潜力巨大，全世界文化创意产业每天创造220亿美元的价值，并且还在以5%的速度递增;随着中国主要中心城市人均GDP达到3000美元以上，国民对文化产业的需求越来越大。目前，潍坊文化产业具有较大规模，增加值占GDP的比重达7%，通过规划建设金融文化街，适应文化产业对金融服务的需求，3-5 年内新引进80家各类金融机构，支持、服务和带动潍坊文化产业发展，打造文化金融产业聚集区、新型金融创新聚集区、资本高效服务聚集区，形成金融文化产业基地。