关于蔡甸区教育局新建区六小综合楼项目可行性研究报告

（代项目建议书）的批复

武汉市蔡甸区教育局：

你单位《关于申请批复蔡甸区教育局新建区六小综合楼项目可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2303-420114-04-01-503096）可行性研究报告，现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设满足了蔡甸区第六小学学校的使用需求，解决了片区学位不足的问题，强化和完善了蔡甸区的教学基础设施，响应了国家改善中小学办学条件、促进中小学建设的可持续发展的要求，项目的建设十分必要。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于武汉市蔡甸区蔡姚路27号，蔡甸区第六小学校内。建设工期为18个月。

三、建设规模及主要建设内容

拟实施蔡甸区教育局新建区六小综合楼项目，项目总用地面积29232.40平方米，总建筑面积21800.92平方米，其中原建筑面积9872.87平方米，新增建筑面积11928.05平方米，包括地上建筑面积9123.36平方米，地下建筑面积2804.69平方米，地下机动车位55个；地块总绿化面积10231平方米，总绿地率35%。主要建设内容包括：

（一）运动场南侧新建一栋地上5层，地下1层综合楼，建筑总面积11865.35平方米。

（二）茂盛路侧新建东大门，地上一层，建筑面积62.7平方米。

（三）报告厅维修改造升级，改造建筑面积1089平方米。

（四）室外恢复工程，沥青道路383平方米、人行道及广场面积2027平方米、塑胶跑道1244平方米，天然草坪足球场3388平方米，以及水电等改造。

（五）绿化工程：总面积约2495平方米，其中1936平方米为下沉绿地。

（六）新增钢构非机动车棚120平方米。

（七）拆除既有运动场看台、机动车棚及教职工宿舍。

四、建设管理模式

项目拟采用工程总承包（EPC）建设管理模式。

五、投资总额及资金来源

项目估算总投资为8147.88万元，其中：工程费用6217.41万元，工程建设其他费用876.38万元，预备费354.69万元，专项费用（暂列）699.40万元。资金来源为区政府投资。

请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。

附件1：工程招投标核准意见表

附件2：蔡甸区教育局新建区六小综合楼项目可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表

2023年9月21日